עורך דין פשיטת רגל 

הרבה פעמים מגיעים חייבים למצב בו במסגרת הליכי פשיטת רגל, מממשים 

את נכסיהם לטובת חוב קיים, ובכלל זה גם דירת מגורים בה דרה משפחתו של 

החייב אשתו וילדיו, האם ניתן לפנות אותם כדי למכור את הדירה ולשלם את 

חובו לנושיו ?

ומה קורה במקרה שלאישה יש חלק בנכס, האם אפשר למכור אותו אף שלה 

אין שום חלק בחוב ?

ככלל כאשר דירה היא בבעלות משותפת של חייב ואשתו, לא ניתן במסגרת 

הליכי פשיטת רגל למכור את הנכס, משום שהנכס נמצא בשיתוף מקרקעין ודכי 

שיהיה אפשר לדוגמה למכור דירה כזו, יש ראשית להגיש בקשה לבית המשפט 

העוסק בתיק פשיטת הרגל ולבקש את פירוק השיתוף במקרקעין קרי-הדירה.

פירוק שותפות- פשיטת רגל

בית המשפט המוסמך לדון בתביעה של פירוק שותפות בתיק פשיטת רגל, הוא 

בית משפט השלום, אשר אם יסכים על פירוק השותפות, תימכר הדירה כאשר 

תמורתה תחולק בין בעליה והחלק של החייב יחולט לצרכי תשלום החוב.

אבל במצב שהחייב נאלץ למכור את דירתו בה מתגוררים אשתו וילדיו בית 

המשפט הולך לקראתו ומקצה חלק מכספי התמורה לשכירות דירה חלופית או 

לצורך רכישת דירה חלופית אולי קטנה יותר למשפחה.

בתי המשפט לא מקלים ראש בעניין זה ולא ממהרים לפרק שותפות במקרקעין 

בגינה עלולים אנשים "להיזרק לרחוב" ובעיקר כאשר מדובר באישה וילדים 

רכים.

פירוק השותפות ומכירת הדירה נבחנים גם ברמת הכדאיות, ואם אחרי תשלום 

החוב, הוצאות שכ"ט ובתי משפט לא יוותר מספיק כסף לתשלום החוב, לא 

יבוצע הליך כזה.

כדאיות מכירת דירה - פשיטת רגל 

אם למשל על הדירה נשוא פירוק השותפות יש משכנתא גבוהה אין כדאיות 

במכירה לעומת החוב וככל שיש יותר סעיפים שמפחיתים מערכה של הדירה, 

כך הכדאיות שלה יפחת מכאן גם היכולת לממן בתמורה ממנה את החוב.

בכל מקרה בו נקלעתם למצב בו אתם חוששים לגול הדירה שלכם משום שאתם 

בחובות ופתחו נגדכם כבר בהליכים של הוצאה לפועל, הדבר הראשון שאתם 

צריכים לעשות זה לפנות לעורך דין הוצאה לפועל שיש לו ניסיון ויכולת לייעץ 

לכם איך אתם צריכים להתנהל מול הנושים ואף, איך תמנעו באופן מיידי מכירת 

דירה לצורך תשלום חוב.

רק עורך דין פשיטת רגל יודע מניסיונו כיצד למנוע בצווים ובקשות קיומן של 

הליכי הוצאה לפועל המעמידים את גורל הדירה שלכם בסכנה. הדבר הראשון 

שחייבים למשל לעשות הוא להעביר את הדירה על שמכם כדי שהוצאה לפועל 

לא תוכל לשים עליה יד.

חברה בע"מ תציל אותך

הרבה בעלי עסק ועצמאים חוששים מאוד להסתבך עם ענייני הוצאה לפועל אם 

וכאשר יקלעו לקשיים או לחובות, וכדי שאף אחד לא יוכל לשים יד על הדירה 

שלהם הם פשוט רושמים את העסק שלהם כחברה בע"מ ומבטיחים כי דירת

המשפחה שלהם מוגנת.

אם אתם רוצים לדעת אילו יתרונות יש לחברה בע"מ ולהבטחת הנכסים והדירה 

שלכם מול עסק עצמאי שאינו רשום כחברה בע"מ כדאי מאוד לפנות לעורך דין 

פשיטת רגל ולהתייעץ איתו.